한 십 년간 사용하던 낡은 창고를 헐고 새로 지으려는데
설계 측량 과정에서 옆집 담이 약 4-5평.
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업무상 일하다 보면 그런 경우가 종종 있습니다.
저희 집도 그랬는데 옆집의 건물을 헐어야 되는 경우라 그냥 서로 알고만 있었고
몇 년 전 옆집이 신축을 하며 자연스럽게 땅을 찾게 됩니다.
강 선생님의 경우 건물이 없으니 찾기 쉬운 경우고요,
할머니 말고 가족분과 대화를 해보세요.
말이 잘 되면 다시 한 번 경계측량을 해서 같이 입회를 하시구요.
말이 안 통하면 소송을 할 수밖에 없는데요.
소송을 하더라도 절대 서로 싸우거나 감정을 건들이면 안 됩니다.
그냥 내용증명을 보내고 이후 솟장 보내시면 되는데요.
이런 경우 거의 99% 판사가 조정을 하게 되는데요.
서로 감정이 상하면 조정을 안 받아들여요.
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저의 친척분의 경우 반대로 인접지 토지를 사용하고 계서서 도리어 소송을 당하게 되는데요
제가 그렇게 말리며 토지 주라고 했는데 소송을 당하게 됐구요
결국 소송에서 지고, 변호사 비용 물어주고
토지는 돌려주고, 그 동안 사용한 토지이용료까지 물고 아주 폭망했습니다. -_-;;;
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물어보니 편안하게 20년 점유했으면 땅주인 이라도 곤란하다고 하더군요.
우린 20년이 안되서 법으로는 별문제 없는데 문제는 평소 옆집할머니하고
우리어머니하고 친하고 저 하고도 잘지내는사이라 .......참
어머니 하시는말씀이
``니가 이 땅사서 땅값도 오르고 사업도 해서 새집도 짖고하는데
조그만 땅 없다고 큰일나는것도 아니니 당췌 소송이니 그런소리 말아라,,
구구절절이 맞는말씀이라 바로 깨갱...ㅎ
다 짖고 법적으로 포기한게 아니란 뜻으로 내용증명이나 하나 보내려구요.
그렇게 하면 법적으로 등기된 땅의 권리가 없어지는건 아니지요.??
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20년 점유는 국공유지 경우고
19년 11개월 되던해에 땅 관련 공문서 등을 받으면 말짱 도로묵이요
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강 샘이 봤을거라 생각하고 지웁니다.
자세한 상식은 겨울에 얼마나 스키를 잘 가르쳐주는 가?
혹은 밥을 얼마나 잘 사는가? 에 따라 후술하기로...
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뭘 지웠어요//??. 통화하는라 못봤는뎅...성질도 급하지..ㅎ
아 저위에 긴글 그건 봤어요.
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조거사님 지운글
뭐 별 내용 아니니 신경 안써도 되요 ㅋㅋ -
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20년 점유에 관한 점도 얼마든지 가르쳐 드릴 수 있으나
위 글과 같이 사는 밥의 수위에 따라...ㅋㅋ
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그나저나 바로 사진 올릴 수도 있고 아주 좋네요.
전 그동안 사진 올리는 게 어려워서 글로만 하려니 답답했는데 ....
근데 어떤 사진은 왜 지맘 대로 눕지 .. 주인 닮아서 그런가?ㅎ
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하여간 지적공사 측량을 해보니 옆집 담이 4-5평 들어와 있는데
옆집 할머니한테 이야기하니 처음에는 해결해 줄 듯하더니 몇 일 뒤에는 오래 사용하던 담을 허물기 어렵다는데 법으로는 담 쌓은 지 20년도 안 됐고 해서 전혀 문제 없이 찾겠지만 옆집하고 소송할 수도 없고 골치 아프네요.