부모님께 주택 증여시 세금을 줄이는 방법있나요?

정우일

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토지 3200만원
건물 대략 1000만원 입니다.
작년 12월 제 이름으로 경매로 낙찰받은 물건이며
부모님이 살고 계십니다.
이번에 주택공사모기지론을 받아 아파트를 구입하려고 하는데
1가구 2주택에 해당된다고 처분을 한 후에 대출을 받아야 한다고 합니다.
이런 경우 증여를 통해야 그나마 세금이 적다고 하는데 대략 어느정도의 세금이 나오는지
궁금합니다.

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